みなさん、こんにちは。
今日は、名古屋出張2日目です。
出張と言うと、みんな『出張っていいね～～
』
・・・と言いますが、１人で出張の時は結構さみしいものです
昨日の晩飯もこんな感じ
ホテルでCOCOSの弁当です
え～今日から、３回シリーズでセミナーを行います。
実際の空室物件を空室対策しよう！
・・・ということで、
名古屋エリアの大家さんが４０名程度集まりました。
良くある、ただ聞くだけの机上の講演会ではなく、
実際の題材をモチーフにした勉強会です。
名古屋エリアも、空室が多く困っている方が沢山いらっしゃいます。
今回は、モニター物件を募って、実際の空室で困っている
大家さんが物件を提供してくださり、その物件をみんなの意見で
決めよう！というコンセプトの勉強会です。
実際に物件を見に行くと・・・
築年数は１７年が経っていますが、重厚感があります。
エントランスに入ると・・・
実際に部屋を見てみると・・・
４０㎡のワンルームで、元々事務所使用の物件だったようです。
実際に物件を見て、空室である理由を見つけて、
各グループでディスカッションをしています。
さまざまな意見が飛び交っています
そして、各チームごとに改善提案を作って、発表
大家さんを目の前にして、結構キツイ意見も出しています
最終的には、いくつか改善ポイントが出されました。
みなさんがオーナーさんだったら、この物件をどのように
したら満室にできると思いますか？
ちなみに、現在の空室は６／２４戸・・・
つまり空室率は２５％です。
さて、この物件の空室は決まるでしょうか？
ぜひ結果をご期待ください！！
