賃貸経営 – みらいずコンサルティング

壁を収納に

飾り棚があるお部屋、上級者のおしゃれが可能になります。最近は賃貸物件でもOKなツールが増えているようです。壁さえあれば実現可能。工夫次第で、飾り棚兼収納スペースが出来てしまいます。無印良品の「壁に取り …

国土交通省が中古住宅流通促進のために取り組みを行なっているDIY型賃貸借。そもそも「DIY型賃貸借」とは何でしょうか。借主（入居者）の意向を反映して住宅の改修を行うことができる賃貸借契約、と定義されています。DIYと …

前職で管理させていただいていた物件の中に、DIY賃貸のマンションがありました。正確に言うと、空室が多くて困ったオーナーが、空室をDIY賃貸可能として貸し出したマンションです。そのマンションは、現状のまま …

久しぶりの更新ですみません。すっかり寒くなりました。博多駅には恒例のイルミネーションが。さて本日は、繁忙期に絶対空室を決める！ホームステージングのポイントを考えていきます。ホームステージングの効果を出すには、行き当 …

周辺の古いアパートには、一階を利用した飲食店がたくさんあるようです。カレーの勉強をさらに深めようと、塩分はできるだけ控えるようにと言う医者の助言を聞かずに、一日一食のカレーを目標にしました。先日行ったのは、大濠公園の …

シェアサイクル、利用したことはありますか？私自身はないのですが、赤いシェアサイクル「Charichari」が走っているのをよく目にします。自転車で移動したいときに、アプリの地図でシェアサイクルを見つけ、アプリで鍵をあ …

不動産業務も売買の経験が長い方なら当たり前、のことかもしれませんが・・・恥ずかしながら、今日初めて知ったことがありました。土地の登記情報です。 ③地積　の横に小さな文字で　町　反　畝　　歩（坪）　とあります。ん？こ …

私は本屋さんが好きです。本屋さんで何をしているかというと、たいてい資格コーナーでテキストや問題集を見ています。ある種の癖です。しかし最近ちょっとご無沙汰にしておりました。今回久しぶりに、とある資格の問題集を探しに …

防音マンションが大人気だそうです。楽器を演奏するなど音楽関係の仕事や趣味の方だけでなく、Youtuberなど動画撮影をされる方にもかなり需要があるそうです。そういった積極的な需要の他にも、過去に騒音ト …

つい先日ある方から面白い商品をお譲りいただいたので、本日はその便利商品にについて書きたいと思います。その商品とは。「詰め替えそのまま」¥5,914 ん〜なかなかストレートでいいネーミングですね。こちらは、簡単に説明 …