この度、積水化学工業株式会社（セキスイハイム）様が発行する、アパートオーナー様向けの専門情報誌「セキスイハイム オーナーズ倶楽部（Vol.74 2026）」の特別企画へ、弊社代表取締役・今井基次の連載記事が寄稿・掲載されました。
■ 掲載記事テーマ： インフレ時代の賃貸経営戦略 〜保有・リノベ・売却・建て替えの4つの選択肢〜
近年、物価上昇（インフレ）の定着と金利上昇局面への突入により、賃貸経営においては修繕費や運営コスト、返済負担の増加リスクが現実味を帯びています。
本記事では、IREM®（米国不動産管理協会）認定講師やCPM®（米国不動産経営管理士）など多数の高度な専門資格を持つ今井が、この不透明な環境下においてオーナー様が資産価値を守り、高めていくための最適な経営戦略を、キャッシュフロー分析に基づき徹底解説しております。
▼ 記事のポイント
物価上昇・金利上昇が賃貸経営に与える「真のリスク」とは？
「何もしない現状維持」が招く、実質収益の目減り
コスト増を賃料に転嫁するための攻めのリノベーション戦略
競争力を失ったエリアからの戦略的撤退と資産組み換え（売却）
デッドクロスを回避し、キャッシュフローを改善する建て替えのタイミング
みらいずコンサルティングでは、本記事で解説している高度な知見に基づいた、不動産会社様主催のオーナー向けセミナーへの講師派遣やコンサルティングはもちろん、各種業界紙、企業様のオーナー向け会報誌、オウンドメディア等への「記事の寄稿・連載」も承っております。
「自社のオーナー様に、最新の経済環境に基づく正しい知識を提供したい」「説得力のある専門家のコラムで媒体の価値を高めたい」という企業様は、ぜひお気軽にご相談ください。
