賃貸管理実務研修2025［札幌］

2019年より福岡・関西エリアで毎年開催し、ご好評をいただいている賃貸管理実務研修が札幌で開催されます。
全６回で開催されるこの研修は、不動産管理会社のスタッフであれば知っておいて欲しい基礎的な内容から、事業の幅を広げる専門的な知識まで、多岐にわたります。
オーナー様の信頼を得られる「即戦力」の育成に貢献いたします。

第1回　5月8・9日（木・金）
仕事の全体像の把握と働く原動力を知る
賃貸管理基礎講習とお金の作り方

●不動産オーナーの考え方と背景
●管理業務の全体像
●管理会社の存在意義と生産性
●賃貸市場を取り巻く環境と法律

第2回　6月5・6日（木・金）
オーナーからの信頼力アップ
不動産投資分析とファイナンス

●不動産投資のメリット、デメリット
●賃貸経営の支出と収入
●利回りと安全指標の見方
●リフォーム投資の考え方

第3回　7月17・18日（木・金）
即実践できる！
空室対策のロジックとオーナー提案

●空室要因分析と損失
●物件の分析と市場の分析
●家賃査定手法と査定基準表
●空室対策提案シートの完成

第4回　8月7・8日（木・金）
予防メンテで無駄なクレームを無くす
賃貸住宅のメンテナンスとクレーム対応Q&A

●建物や設備の基礎知識
●物件の適切なメンテナンス
●トラブル発生時の対処法
●入居者お困りごとの種類
●クレームへの対処法

第5回　9月18・19日（木・金）
オーナーの賃貸経営の背景を知る
賃貸経営における税金

●個人と法人オーナーの背景
●賃貸経営に関わる税金の種類
●所得税の仕組みと所得、控除の種類
●法人化によるメリットと節税
●賃貸経営の真の目的と不動産活用の可能性

第6回　10月16・17日（木・金）
プレゼンスキルアップで提案力強化
プレゼンスキルアップとオーナー提案

●プレゼンテーションの意義
●ロジック提案とは
●話し方の基本
●ハートをつかむ話し方
●ロールプレイングと評価

［ 時間 ］
1日目 13:00～17:30
2日目 10:00～14:30 （いずれも途中休憩あり）

［会場］
5月8・9日,6月5・6日,7月18日,8月7・8日,10月16・17日 ： かでる2.7（北海道立道民活動センター）620会議室
7月17日 ： かでる2.7（北海道立道民活動センター）510会議室
9月18・19日 ： TKP札幌ビジネスセンター赤れんが前カンファレンスルーム５B