賃貸管理実務研修2026［福岡］

2019年より福岡・関西・札幌エリアで開催し、ご好評をいただいている賃貸管理実務研修。今年も福岡で開催されます。
全６回で開催されるこの研修は、不動産管理会社のスタッフであれば知っておいて欲しい基礎的な内容から、事業の幅を広げる専門的な知識まで、多岐にわたります。
オーナー様の信頼を得られる「即戦力」の育成に貢献いたします。

第1回　5月25・26日（月・火）
単なる「管理」作業から、「収益を生むPM」の視点へ。
賃貸管理基礎研修 キホンのキ

●不動産オーナーの考え⽅と背景
●賃貸管理の基礎知識
●プロパティマネジメントの仕事とは
●賃貸市場動向と賃貸管理に関する法律

第2回　6月29・30日（月・火）
空室の真の要因を特定し、オーナーの「投資決断」を引き出す。
空室対策のロジックとオーナー提案

●空室の定義とデータと課題分析手法
●問題点の把握と家賃査定
●物件内外の具体的改善方法
●オーナー提案

第3回　8月20・21日（木・金）
建物・設備を理解し、自ら解決を導くプロへ。
賃貸住宅のメンテナンスとクレーム・トラブル解決法

●建物や設備の基礎知識
●物件の適切なメンテナンス
●原状回復の基礎
●解決までのフローチャート
●クレームへの対処法

第4回　10月19・20日（月・火）
オーナーに選ばれる「視点」と、継続的に受託を生む「仕組み」を構築する。
管理受託のマーケティングとCRM

●マーケティングの基本
●市場環境とターゲット
●管理受託のための戦略づくり
●デジタルとリアルでの集客
●営業現場での「選ばれる」行動

第5回　11月16・17日（月・火）
「収益最大化のパートナー」への意識改革。
不動産投資分析とファイナンス

●不動産投資の全体像
●事業収支とキャッシュフロー
●投資分析
●ファイナンスの基本

第6回　12月17・18日（木・金）
「税金」を知らずして、オーナーからの真の信頼は得られない。
賃貸経営に関わる税金

●個人と法人オーナーの背景
●賃貸経営に関わる税金の種類
●所得税のしくみ
●賃貸経営にかかる経費
●不動産で使われる節税方法
●法人化によるメリット

［ 時間 ］
1日目 13:00～17:30
2日目 10:00～14:30 （いずれも途中休憩あり）

［会場］
天神会場または祇園会場（参加者様には、追ってお知らせします）

［参加費］
全4回一括 ： 162,000円/名（テキスト代込み・消費税別）※10%OFF
各回申し込み ： 30,000円/名（テキスト代込み・消費税別）

［講師］
みらいずコンサルティング株式会社 代表取締役 今井 基次
ソニー生命保険株式会社 宮坂 拓児（初回予定）

［注意事項］
○最小催行人数は、各回15名とさせていただきます
○初回「賃貸管理基礎研修」の2日目は15:30終了予定です