今年、第五回目の企業研修を鹿児島で開催しました。
今回のテーマは「ファイナンスと投資分析」です。
本セミナーは、営業担当者・管理部門の担当者に受講いただきました。専門性が高く難しい内容でもありましたが、非常に熱量の高い時間となりました。
◾️参加者アンケート結果
満足度の高い結果となりました
全体を通じてファイナンスの基礎を学んでいただく機会となりました
特に「実務で使う投資分析」を深める時間となりました
◾️参加者の声
・利回りについて元々知らなかったので、こんなに深く難しいとは思いませんでした。
・今回はお金の流れであり、個人的にも1番勉強をしたく楽しみにしていた講習でした。今井社長の講話の中でリフォームにおいて100万円のリフォームが家賃を5,000円上げ相場利回り6%だと売却価格が100万上がると分かった時に、オーナーにも提案の仕方、内容が変わってくる事が理解出来ました。オーナーが売却するのか保有するかで変わってきますが今後の仕事に生かしていきます。
・不動産投資分析は難しかったが今後も学んでいきたい。
・ローン定数というものを学び、自分の今後の借入についても現実的に考えることができた。
・オーナーになりたいと思っているのでまた、数字で見る物件の評価方法がわかってすごくよかった。
・『利回りが上がる』の考え方が想像と現実で逆だったこと。
・お金価値について、理解が追いついた気がします。
・テキストの公式がないと数字が出せないので理解を深めようと思います。
次回は、翌月の「相続の基礎と実務」です。
