みなさん、こんにちは。
昨日に引き続き、名古屋におります
先日、ツイッター用に兄に似顔絵一筆書きをしてもらいました。
私に似てますか！？（笑）
さて昨日は、『プロパティマネージャー養成研修』の第一回目がありました。
これまで、不動産賃貸業というと、一般的には仲介が花形で、
管理と言うとどこかマイナーなイメージがありました。
昨今、インターネットの普及とともに、情報伝達速度が急速に進化を遂げています。
情報が発達するとともに、業界のカラクリが暴かれ、
どの業界でも、卸問屋などがなくなり、中間マージンを得ることが
難しくなってきています。
不動産業においても、他業界と同様に、
今後仲介業が先細ると考える方も多く、
これまでと違った差別化としてオーナーさんに対する
コンサルティングや提案ができる様になりたい・・・
と思う方が増えているようにも思います。
もし、管理会社やオーナーさんが直接エンドユーザーに
情報発信をできるようになったら、
仲介は・・・必要なくなってしまいます。
特に、売買よりも専門性が少ない賃貸仲介業は
厳しくなると予想されます。
今回の、第一回目は『ＰＭにおける間取り提案手法』を中心に、
リニューアル手法の考え方なども学んでいただきました。
建物を一度建ててしまったら、改築するのは大変です。
入居者が望む間取りニーズをとらえ、いまどきの人のライフスタイルを
捉えた間取り提案はとても重要です。
次回は、５月２０日東京で行います。
一般のオーナーさんも参加可能ですので、
お時間があったらぜひご参加ください。
今日も、一票ありがとうございます。
