グリーン住宅ポイント制度の概要（その３）
今日は、「ポイントって何？」「何と交換できるの？」についてみていきましょう。一番気になるところですね。 ポイント数について 工事の内容によって、付与されるポイント数が決まっています。賃貸住宅の新築工事は、１戸あたり10万 …
賃貸経営
グリーン住宅ポイント制度の概要（その２）
どのような建物や工事がポイント付加の対象になるのでしょう。賃貸住宅にフォーカスしてみていきましょう。 対象住宅の性能要件等 賃貸住宅の新築工事 全ての住戸の床面積が40平米以上あること 建築物省エネ法に基づく、住宅トップ …
大切な家族を見守るサービス
遠くに住んでいる家族が心配です。 賃貸住宅に病気がちな母が一人暮らし。いつも母の体調が心配ですが仕事が忙しいため、頻繁に実家に帰ることができない状況です。 そんなお悩みを解決するため、簡単なソリューションをご提案しました …
グリーン住宅ポイント制度の概要（その１）
２０２０年１２月に閣議決定された「グリーン住宅ポイント制度」では、条件を満たした賃貸住宅も対象になりました。詳細は予算成立後に明らかになりますが、現時点で決まっていることを整理します。 グリーン住宅ポイント制度とは グリ …
「告知事項あり」とは
昨年「事故物件 怖い間取り」という映画が話題になりましたね。ホラーは苦手なので見ていませんが。 初めまして。最近、海の近くに引っ越した田中です。黒いラブラドールを飼っていて、海沿いを散歩するのが夢でしたが、交通量の多い道 …
不動産投資で初めての確定申告
確定申告の時期になりました。 不動産投資やアパート経営されている方のほとんどは確定申告を行う必要があります。はじめて確定申告をされる方に簡単に確定申告の流れをお伝えします。 確定申告が必要な方 まずは確定申告が必要な方で …
人気上昇中？入居者が求める設備傾向
そろそろ引越しを考えています。いつかはマイホームを！と考えているので購入も視野に入れつつ、情報収集してますが、最近では住宅ローン完済年齢上昇のニュースを見て、住宅ローンをギリギリまで払い続けるなら（ローン期間等組み方次第 …
働き方の変化で変わる入居者ニーズ
新型コロナウイルスの感染拡大の影響による緊急事態宣言の解除後も日常的に在宅勤務などのテレワークを導入する企業が増えてきました。 働き方の変化でテレワーク環境を整えた住まいに変化させる為の工夫が必要かもしれません。 みなさ …
管理会社は、ロジック提案で空室対策を！
＜御社は、どのタイプ？＞ 全国には430万戸以上の賃貸物件の空室が存在しているが（平成30年土地統計調査より）、新築物件は増え続けていく。本来であれば、必要とされる物件を必要な分だけ市場に供給すれば良いのに、そんなにう …