投稿者名:田中あゆみ

誇大広告等の禁止とともに、サブリース事業者による不当な勧誘等の禁止も定められています。 この禁止されている「不当な勧誘等」ですが、特定賃貸借契約（マスターリース契約）の締結の勧誘をする際だけでなく、賃貸人が契約を解除しよ […]

またまた管理業法の話題です。管理業法は●賃貸住宅管理業者の登録制度●サブリース事業の適正化のための措置の2本立てとなっています。 そしてどちらにも罰則規定が設けられています。この罰則規定は両罰規定となっており、違反行為を

さて、管理業法のもう一つの柱、「特定賃貸借契約の適正化のための措置等」をみていきましょう。 まず、「特定賃貸借契約」とはなんぞや？「特定賃貸借契約」とは、賃借人が賃貸住宅を第三者に転貸（又貸し）する事業を営むことを目的と

前回に引き続き、管理業者登録後の責務をみていきましょう。 管理業務の再委託の禁止 再委託の禁止といっても、幅広い管理業務の一部を再委託する分には問題ありません。ここで禁止されているのは、全部まるっと再委託する場合です。

法律により200戸以上の管理戸数があれば賃貸管理業者登録が必須なことはわかりました。では、どのようなことが責務として定められているのでしょう。 業務管理者の選任 業務管理者の要件についてはコチラ↓ 賃貸住宅管理業者は、営

本日6月15日、管理業法が全面施行されます。本日から賃貸住宅管理業の登録が開始され、その期限は2022年6月です。管理業法については、このブログでも複数回取り上げてきました。 なので、今日は違う話題です（笑） 本日は、最

賃貸経営を行う上で、避けて通れないのが「家賃滞納」です。「うっかり支払い忘れた！」というものから、何かしら「不満があって払いたくない」やルーズさゆえの滞納、そして「払いたくても払えない・・・」まで、そこには様々な背景があ