賃貸経営 – ページ 2 – みらいずコンサルティング

ちょっといい話を聞きました。

とある管理会社でのお話です。ペット禁止のマンションで、ネコを飼っている入居者がいるという情報が寄せられたそうです。さっそく管理会社のスタッフが確認にいくと、情報は本当でした。長らく入居している方で、部 …

昨日、９月２３日は、秋分の日でしたが、「不動産の日」でもあったそうです。昭和５９年に、全国宅地建物取引業協会連合会（ハトマークグループ）が、秋は不動産取引が多くなることと、２（ふ）１０（どう）３（さん）の語呂合わせで …

入居者からの電話連絡、「常連さん」はいませんか？ちょっとしたことでスタッフを呼びつける人隣人から嫌がらせを受けているという人なぜかものすごく偉そうな人そして対応すると、必要以上に親しくなろうと距離を詰めてこられる …

全国のスマート家電所有者にどんなスマート家電を持っているかを調査したところ、圧倒的な１位は「スマートスピーカー」でした。呼んだら返事をしてくれるアレです。２位は、お掃除ロボット。３位はスマートライト、という結果になっ …

管理戸数が増えていくにつれ、管理会社とオーナーとの関係性が希薄になるとよく言われています。先日お話を聞いた管理会社の社長様からは、代替わりのタイミングで管理契約を解約されてしまうことがたまにあるとお聞きしました。先 …

最近よく「ZEH」という言葉を目にしませんか。「ゼッチ」と読みます。 ZEH＝ネットゼロエネルギーハウス　使うエネルギーと創るエネルギーの収支がプラスマイナスゼロの住宅　のことです。これは、経済産業省、国土交通省、環境 …

最近よく目にするようになった「コンパクトマンション」利便性が高い場所にあり資産性が保たれるといわれ、建築棟数が伸びているようです。床面積が４０〜５０㎡で、間取りでいえば１LDKか２LDKでしょうか。ワンルームマンシ …

テレビニュースで、防犯カメラの映像が流れることがよくあります。釘をばらまく、車に傷をつける・・・何が楽しくてそんなことをしているのかさっぱりわかりませんが、被害には遭いたくないものです。防犯カメラの存在は多少なりと …

JMRO（日本マーケティングリサーチ機構）の調査で、今年夏バテになったと感じた人の割合は、３３.６９％、感じなかった人が５１.６４％でした。（２０代〜７０代　有効回答数８５２人）夏バテを感じなかったことは何よりですが、 …

賃貸管理業の登録はお済みでしょうか？２００戸以上の管理戸数がある管理会社は、国土交通大臣の登録が義務付けられてますよ。このブログでも何度となく書いています。自分でもしつこいなぁと思うのですがとある管理会社の社長様 …